レクセルガーデン新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
4,680万円
66.1万円/㎡
相場
4,720万円
66.7万円/㎡
2,358
3,933
5,507
7,082
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜5,507万円
55.5万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルガーデン新小岩
4,680万円（66.1万円/㎡）/ 5階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,680万円66.1万円5階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/11/063,680万円52.0万円5階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/10/093,880万円54.8万円5階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/10/124,680万円60.8万円3階 76.93㎡ 3LDK南西
2023/10/104,880万円63.4万円3階 76.93㎡ 3LDK南西
2023/04/183,999万円59.2万円4階 67.59㎡ 3LDK+W南西
2023/02/253,999万円59.2万円4階 67.59㎡ 3LDK南東
2023/01/214,199万円62.1万円4階 67.59㎡ 3LDK+W南西
2023/01/194,199万円62.1万円4階 67.59㎡ 3LDK南東
2022/10/144,299万円63.6万円4階 67.59㎡ 3LDK南東
2022/10/144,699万円58.3万円5階 80.61㎡ 3LDK南東
2022/09/274,399万円65.1万円4階 67.59㎡ 3LDK南東
2022/09/034,399万円65.1万円4階 67.59㎡ 3LDK+W南西
2022/05/284,780万円59.3万円5階 80.61㎡ 3LDK南東
2022/05/284,480万円66.3万円4階 67.59㎡ 3LDK南東
2022/05/264,480万円66.3万円5階 67.59㎡ 3LDK南東
2022/05/224,480万円66.3万円4階 67.59㎡ 3LDK+W南西
2022/03/184,180万円51.9万円5階 80.61㎡ 3LDK南東
2022/02/254,380万円54.3万円5階 80.61㎡ 3LDK南
2022/01/313,980万円58.9万円4階 67.59㎡ 3LDK+WIC南東
2022/01/294,480万円55.6万円5階 80.61㎡ 3LDK南東
2022/01/144,980万円61.8万円5階 80.61㎡ 3LDK南東
2022/01/144,190万円62.0万円4階 67.59㎡ 3LDK南東
2021/11/074,280万円63.3万円4階 67.59㎡ 3LDK南東
2021/04/243,140万円46.0万円4階 68.27㎡ 3LDK南西
2021/03/133,280万円48.0万円4階 68.27㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レクセルガーデン新小岩
葛飾区東新小岩四丁目
新小岩駅16分 4,680万円66.1万円70.8㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年36戸RC
2023/05/22シティウインズ新小岩サウスアベニュー
葛飾区奥戸一丁目
新小岩駅20分 4,680万円61.9万円75.66㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年82戸RC
2025/06/09グランシティ新小岩2
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4,490万円76.4万円58.77㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年31戸RC
2025/05/26ヴィルヌーブ新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 4,480万円66.5万円67.35㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年50戸RC
2024/03/13コンフォート・セラフ新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅9分 4,480万円73.1万円61.31㎡1SLDK3階 / 9階建 南東2005年24戸RC
2024/03/09日神パレステージ新小岩第3
葛飾区東新小岩八丁目
新小岩駅14分 4,780万円62.3万円76.7㎡3LDK7階 / 7階建 南2001年46戸RC
2023/12/24ライオンズマンション新小岩第10
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅13分 4,200万円74.3万円56.49㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年38戸RC
2025/06/01ライオンズマンション小岩第6
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅19分 4,499万円76.8万円58.58㎡3DK11階 / 13階建 南西1995年36戸SRC
2024/07/08レクセルガーデン新小岩第2
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅6分 6,798万円92.1万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年44戸RC
2025/01/25ジェイパーク新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅9分 6,190万円86.4万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2005年70戸RC
2021/11/19サニーコート新小岩第2
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅5分 4,890万円71.1万円68.75㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年26戸RC
2023/01/29セントラルコート新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅12分 5,180万円71.5万円72.45㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年67戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レクセルガーデン新小岩
葛飾区東新小岩四丁目
新小岩駅16分 15.8万円0.22万円70.8㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、葛飾区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は葛飾区の平均と比較して3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
葛飾区
64.2万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩16分
築年月2000年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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